居住在芬兰

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租赁性住房

在芬兰许多人都选择租房。租赁性住房的好处在于可以方便的移居别处,不用买卖房屋。然而当房屋出租人因合理原因解除租房合同时,您必须移居别处。更多信息,请访问Infopankki上的房屋租赁合同

在大中城市中找到合适的住房并非一件容易的事。房租也比较贵。

寻找住房需要充足的时间。一些好地段的空房很快就会出租掉。一旦找到合适的住房,您一定要尽快决定是否租赁。

法律规定,房东在选择租户时,不可因种族籍贯、信仰或国籍等原因而歧视任何人。更多信息,请访问Infopankki上的歧视及种族歧视

如何找到租房?

您可上网寻找租房信息,请搜索“vuokra-asunto”。您也可在当地报纸上找到租房信息。

linkkiVuokraovi.com:
寻找租赁房屋芬兰语 | 英语

linkkiOikotie.fi:
寻找租赁房屋芬兰语

私人提供的租房

和政府提供的租房相比,您可能会很快地得私人提供的租房。通常私人租房的租金也较贵。

您无需通过中介寻找空房。您可自己寻找空房,这样就可避免支付中介费(välityspalkkio)。

您可上网或通过当地报纸寻找私人租房信息。您也可发布求租信息。

租赁私人租房时,应直接联系住房出租人,协定看房时间。通常所有感兴趣的求租者都会在同一时间看房。看房时,您会得到租房申请表。若想租赁房屋,应填写申请表。

若想通过中介找到合适的住房,您须与中介公司签订委托协议(toimeksiantosopimus),还需支付中介费。请提前以书面方式明确中介费数额。中介费有时可能相当于一个月的房租。最好事先对比不同中介公司的价格。

租赁私人租房的人应和房屋出租人签订租房合同。更多信息,请查看Infopankki上的租房合同

linkkiTilastokeskus:
自行融资租房租金价格英语

地方政府提供的租房

许多地方的政府也提供租房,这类住房的租金通常要比其它住房的租金便宜。

满足下列条件之一的人,可申请入住由国家支持补贴的租房:

  • 芬兰国籍;
  • 已注册居留权;
  • 居留许可卡
  • 至少为期一年的居留许可;或
  • 学生居留许可。.

想要租赁政府提供的租房时,您应前方当地政府的住房办公室填写申请表。大多情况下,您也可通过地方政府的官方网站递交网上申请。

一些地方的政府租房非常紧俏,您可能需要等待很久。申请入住首都地区(赫尔辛基、埃斯波和万塔)的人需要等待多时。然而芬兰一些小城镇中却有空房。

选择租户时,会考虑申请人的:

  • 收入
  • 财产
  • 住房需求

芬兰的许多公益机构也会提供租房。Y基金会(Y-Säätiö)就属于这类机构。

linkkiY-Säätiö:
您是否需要住房?芬兰语

linkkiTilastokeskus:
国家支持补贴租房租金价格英语

学生公寓

学生可以申请租赁专为学生提供的学生公寓。学生公寓的房租一般都会比其它类型的租房便宜。更多信息,请查看Infopankki上的学生公寓

租房申请及附带文件

递交租房申请时,您通常需要提供附带文件。附带文件取决于您的住房出租人。附带文件为:

  • 最近的工资证明
  • 含有财产信息的纳税证明复印件
  • 贷款证明
  • 非欧盟成员国公民的居留许可或护照复印件

通常住房出租人都会调查申请人的信用记录。

linkkiKilpailu- ja kuluttajavirasto:
房屋租赁芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiVuokraturva:
租户须知芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiYmpäristöministeriö:
租赁型居住模式芬兰语 | 瑞典语 | 英语

linkkiKuluttajaliitto ry:
租赁指南(pdf, 1,11 MB)芬兰语 | 瑞典语 | 俄语 | 法语 | 索马里语 | 阿拉伯语

租房的家具配置

租房一般都配有厨柜、电冰箱以及电炉。

衣柜及前厅的储物柜也属于基本配置。淋浴、水龙头及卫生间用具是生活必需的基本配置。

通常租房不配有家具。在芬兰也有配有家具的租房,家具配置各有不同。请向出租人询问租房中都配有什么家具。

咨询服务

您是否对租房有任何问题?

芬兰消费者协会为房屋出租人和租赁人提供咨询指导服务。

芬兰消费者协会咨询服务:

电话号码: 010 8022 40
周二至周五10:00–12:00以及周二下午 17:00–19:00

芬兰境内拨打只收当地话费。

您也可上网填写表格咨询,通过电子邮件接收回复。

芬兰家政联合会(Marttaliitto)及芬兰难民支援协会(Suomen Pakolaisapu)专为移民提供住房咨询服务。

linkkiKuluttajaliitto:
居住咨询芬兰语

linkkiPakolaisapu:
难民援助地区办公室芬兰语

linkkiMarttaliitto:
芬兰家政经济协会 (Marttaliitto)联系方式芬兰语 | 英语

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