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Osaomistusasunto
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部分产权性住房

部分产权性住房(Osaomistusasunto)是获得自己住房的好方法, 如果您不能直接购买自己的住房。刚开始时您购买的只是房屋产权的部分,住在房屋内需缴纳租金。之后可以购买房屋的所有产权。

当您搬入部分产权性住房,需先缴付房价的10-20%。您可以向银行申请贷款支付该费用。

在此之后,您居住在房屋内需每月缴纳房租。一般租赁时间为5-12年。如果您跟建筑商有协议,在租住期间您可以购买更多的部分房屋产权。

租赁期满后,您可以购买该房屋的产权。那时您便从房屋公司获得了正常的产权性住房。

一些部分产权性住房是通过国家资助建造的。那时法律将做出相关规定如:租赁期有多长及房屋归还原则。

同时也有另一部分属于私人融资部分产权住房(vapaarahoitteinen osaomistusasunto)。国家没有给这些房屋建造提供补贴。如果您购买私人融资部分产权住房,法律没有规定租赁期及其它合同条款。

如何获得部分产权住房?

您可以从社区和部分产权房的建筑公司处获得有关新房及空房的信息。您也可以从市政府住房办公室获得房屋信息。您可以从房屋建筑商处申请获得部分产权性房屋。

如果部分产权房屋是由国家资助建造的,您在下列情况下可以申请获得房屋:

  • 您的收入没有很高;及
  • 您没有过多的财产

如果您申请私人融资部分产权性房屋,您的收入与财产将不会被考虑。

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