Omistusasunto

"İyi komşu evin değerini iki kat arttırır."
(Alman atasözü)

Mülkiyetine sahip olunan konut

Elinizde yeterli miktarda toplu para bulunuyorsa, bir konutun mülkiyetine sahipolma girişiminde bulunabilirsiniz. Bankaya konut kredisi almak üzere başvurabilirsiniz. Buna karşın, satın alınacak konutun ederinin tamamıyla banka kredisiyle karşılanması olanaklı değildir. Bankaların değişik yaş grubuna giren bireyler için geçerli olan değişik kredi düzenlemeleri bulunmaktadır. Çeşitli tasarruf olanakları ve konut kredileri hakkında bankanızdan bilgi alın.

Faiz desteği

Devlet, bankadan kredi alanlara faiz desteği sunmakta ve çekilen krediler için güvenceler vermektedir. Devlet, mülkiyetine sahip olunacak bir konut edinme sürecinde kredileri doğrudan vermemektedir. Faiz desteği iki ayrı organizasyon aracılığıyla verilmektedir. Faiz desteği, mülkiyetine sahip olunacak ilk konutlarını alanlara ASP-organizasyonu yoluyla ya da faiz desteği uygulaması yoluyla verilmektedir.

• ASP bir konut fonu ve desteği organizasyonudur. Mülkiyetine sahip olunacak ilk konutlarını almayı amaçlayan gençler içindir. Tasarrufa başlandığında 18-30 yaşları arasında bulunulmalıdır.
• Devlet tarafından sunulan diğer faiz kredileri  (”Mülkiyetine sahip olunan konutlar”’ bölümüne bakınız), daha çok müstakil evlerin inşası ya da müşterek mülkiyetli arsa üzerine inşa edilmiş bir yapıda yer alan konutların satın alımı için verilmektedir. Devlet, mülkiyetine saip olunacak konutların satın alımını, konut kredilerinin faizlerini vergiden düşürerek de desteklemektedir.

Asuminen.fi –sayfalarında mülkiyetine sahip olunan konutta yaşamaya ilişkin bilgiler Fince , İsveççe ve İngilizce olarak bulunmaktadır.

Asuntojen.hintatiedot.fi –sayfalarından satılık konutların ücretleri konusunda Fince ve İsveççe olarak bilgi edinebilirsiniz.

Ymparisto.fi –sayfalarından mülkiyetine sahip olunacak bir konutun finanse edilmesi konusunda Fince, İsveççe ve İngilizce olarak ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.

Tüketici Dairesi’nin internet sayfalarında konut satın alırken nelere dikkat edilmesi gerektiği konusunda bilgilere ulaşabilirsiniz.

Kısmî mülkiyet hakkı bulunan konut

Bir konutun mülkiyetine doğrudan sahip olma olanağınız yoksa, kısmi mülkiyet olanağı seçeneği, konut sahibi olmaya giden bir yol olarak görülebilir. Konut sakini ilk başta konutun saptanan ederinin yalnızca bir kısmını öder. Böylece ilk başta, yaşadığı konutun sahip olduğu mülkiyet oranı, ödediği ederle orantılıdır; ne kadar ödemişse o oranda sahiptir konuta. Müteahhit, konutun büyük bir kısmının mülkiyetini elinde bulundurur. Önceleri konutta kiracı olarak yaşanır, daha sonra ödenen kiralar, mülkiyet bedeli olarak dönüştürülebilir.

Ymparisto.fi –sayfalarından Fince, İsveççe ve İngilizce olarak kısmî mülkiyet hakkı bulunan konutlar konusunda ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.