Переезд в Финляндию

Проживание в Финляндии

Города

Vuokra-asunto
theme icon

Арендуемое жильё

В Финляндии многие снимают жильё. Это удобно, поскольку сменить съёмную квартиру гораздо легче, чем продавать и покупать. С другой стороны, арендодатель может принять решение о расторжении договора аренды, если у него имеется на это приемлемая причина. В этом случае вам придётся покинуть квартиру, даже если вы того не желаете. Дополнительная информация приведена на сайте Infopankki в разделе Договор аренды.

В самых крупных городах, как правило, сложно найти подходящую съёмную квартиру. Стоимость аренды также высока.

Запаситесь временем для поиска жилья. Некоторые жилые районы пользуются особенной популярностью. В таких районах жильё сдается в аренду очень быстро. Если вы нашли подходящее жильё, то решение о возможной аренде нужно принимать оперативно.

При выборе квартиросъемщика по закону никто не должне подвергаться дискриминации со стороны арендодателя, например, на основании этнического происхождения, религии или гражданства. Дополнительная информация преведена на сайте Дискриминация и расизм.

Как найти квартиру в аренду?

При поиске квартиры в аренду можно обратиться за информацией к интернету. Впишите в поисковую строку ключевое слово ”vuokra-asunto” (арендуемая квартира). Информацию можно также искать в местных газетах.

linkkiVuokraovi.com:
Поиск жилья в арендуфинский | английский

linkkiOikotie.fi:
Поиск жилья в арендуфинский

Частное жильё в аренду

Квартиру в аренду у частного арендодателя можно найти быстрее муниципального жилья. Арендная плата у частных арендодателей обычно выше.

Для поиска жилья вам необязательно пользваться услугами риелтора. Вы можете самостоятельно искать информацию о сдаваемых в аренду квартирах. В таком случае вам нет необходимости платить комиссионные вознаграждение (välityspalkkio).

Информацию о частных квартирах в аренду можно искать в интернете или в местных газетах. Можно опубликовать и собственное объявление о поиске квартиры.

Если вы хотите снять квартиру у частного арендодателя, свяжитесь с арендодателем квартиры. Договоритесь с ним о том, когда вы можете посмотреть квартиру. Показ квартиры организуется, как правило, для всех желающих в одно время. Во время показа квартиры вы получите бланк заявки на аренду квартиры. Если квартира вас заинтересовала, заполните заявку.

Если вы хотите, чтобы риелтор нашел вам подходящую квартиру в аренду, вам необходимо заключить с риелтором письменный договор поручительства (toimeksiantosopimus). В таком случае вы будете вынуждены заплатить риелтору комиссионное вознаграждение. Дороворивайтесь о вознаграждении предварительнов письменной форме. Вознаграждения может быть в размере арендной платы за один месяц. Расценки различных риелторов рекомендуется сравнивать предварительно.

Если вы арендуете квартиру у частника, составляйте договор аренды с арендодателем. Дополнительная информация приведена на сайте Infopankki в разделе Договор аренды.

linkkiTilastokeskus:
Стоимость аренды квартир свободного финансированияанглийский

Муниципальное жильё в аренду

Многие коммуны имеют жилой фонд для сдачи в аренду. Муниципальное жильё обычно дешевле других квартир.

Вы можете подать заявление на аренду квартиры, субсидируемой государством, если вы имеете одно из нижеперечисленных:

  • гражданство Финляндии;
  • зарегистрированное право проживания в стране;
  • карточка разрешения на проживание;
  • разрешение на пребывание сроком действия как минимум на год; или
  • разрешение на пребывание для студента.

Если вы хотите снять муниципальную квартиру, заполните заявку в жилищном бюро (asuntotoimisto) своей коммуны. Обычно заявку можно оформить и отправить также через сайт коммуны.

В некоторых коммунах существуют очереди на жильё и ждать его приходится довольно долго. Например, в столичном регионе (Хельсинки, Эспоо и Вантаа) для получения квартиры необходимо прождать в длинной очереди. В то же время, во многих населенных пунктах меньшего размера в разных частях Финляндии имеются свободные квартиры.

При выборе нанимателя квартиры учитываются

  • доходы
  • имеющаяся собственность
  • потребность в жилье

В Финляндии существует много некоммерческих организаций, которые предлагают дешёвое жильё в аренду. К их числу относится, например, Фонд Y (Y-Säätiö).

linkkiY-Säätiö:
Вы нуждаетесь в жилье?финский

linkkiTilastokeskus:
Стоимость аренды квартир с государственным субсидированиеманглийский

Жильё для студентов

Если вы являетесь студентом, то можете подать заявку на аренду квартиры, предназначенной специально для студентов. Размер арендной платы за студенческую квартиру обычно ниже, чем за другие квартиры. Дополнительная информация приведена на сайте Infopankki в разделе Студенческая квартира.

Заявление на квартиру и необходимые документы

Вместе с заявкой на квартиру от вас могут потребовать представить некоторые документы в качестве приложений к заявке. Всё зависит от того, у кого вы собираетесь арендовать квартиру. Документы, которые могут потребоваться:

  • справка о текущей заработной плате
  • копия налоговой декларации с указанием имеющейся собственности
  • справка об имеющихся кредитах
  • для не граждан ЕС - копия вида на жительство или паспорта.

Как правило, также проводится проверка кредитной истории соискателя арендуемого жилья.

linkkiKilpailu- ja kuluttajavirasto:
Аренда квартирыфинский | шведский | английский

linkkiVuokraturva:
Информация для арендаторафинский | шведский | английский

linkkiYmpäristöministeriö:
Информация о проживании в арендуемой квартирефинский | шведский | английский

linkkiKuluttajaliitto ry:
Справочник арендатора(pdf, 1,11 MB)финский | шведский | русский | французский | сомалийский | арабский

Оснащение арендуемой квартиры

В оборудование арендуемой квартиры обычно входят кухонные шкафы, холодильник и кухонная плита.

Кроме того, шкафы для одежды и шкафы в прихожей обычно относятся к оснащению квартиры. Душ, краны для воды и унитаз всегда входят в комплект оснащения квартиры.

Как правило, мебель не входит в оснащение арендуемой квартиры. Хотя в Финляндии также сдаются в аренду меблированные квартиры. Оснащение меблированной квартиры может быть разным. Всегда уточняйте у арендодателя, что именно входит в оснащение арендуемой квартиры.

Консультационные услуги

Вы хотите проконсультироваться по вопросам аренды жилья?

Союз потребителей Финляндии (Suomen Kuluttajaliitto) предлагает справки и консультации арендаторам и арендодателям жилья.

Консультационные услуги Союза потребителей Финляндии:

тел. 010 8022 40
вт–пт с 10:00 до 12:00 и вт с 17:00 до 19:00

Вы можете позвонить из любой точки Финляндии по тарифу местной телефонной связи.

Вы также можете обратиться за консультацией через интернет, заполнив бланк обращения. Ответ вы получите по электронной почте.

Консультации по вопросам аренды жилья оказывают также Союз домоводства Marttaliitto и Совет по делам беженцев Финляндии Suomen Pakolaisapu.

linkkiKuluttajaliitto:
Консультационная службафинский

linkkiPakolaisapu:
Региональные отделения помощи беженцамфинский

linkkiMarttaliitto:
Контактная информация Ассоциации Марттафинский | английский

Арендуемое жильё
  • Договор аренды