Переезд в Финляндию

Жизнь в Финляндии

Города

Osaomistusasunto
theme icon

Квартира с частичным правом собственности

Квартира с частичным правом собственности (osaomistusasunto) является хорошим способом приобретения жилья, если вы не в состоянии сразу купить себе квартиру. Сначала вы приобретаете только часть квартиры и платите арендную плату за проживание в ней. Позднее вы можете полностью выкупить квартиру в свою собственность.

Когда вы вселяетесь в квартиру с частичным правом собственности, вы оплачиваете 10–20 процентов от ее стоимости. Для этого вы можете взять в банке кредит.

После этого вы ежемесячно платите арендную плату за проживание в квартире. Период аренды обычно длится около 5–12 лет. Тем временем вы имеете возможность выкупить еще часть квартиры, если у вас об этом согласовано с застройщиком.

П окончании периода аренды вы полностью выкупите квартиру в свою собственность. Тогда вы будете иметь обычную собственную квартиру в жилищном акционером обществе.

Некоторые квартиры с частичным правом собственности построены на государственные дотации. В таких случаях закон предусматривает, например, длительность периода аренды и порядок отказа от квартиры.

Существуют также квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования (vapaarahoitteinen osaomistusasunto). Государство не выделяло дотаций на их строительство. Если вы приобретаете квартиру с частичным правом собственности свободного финансирования, законом не определяется период аренды или иные условия договора.

Как можно приобрести квартиру с частичным правом собственности?

Организации и предприятия, по заказу которых строятся квартиры с частичным правом собственности, информируют о новых и освобождающихся квартирах. Информацию о квартирах вы получите в муниципальном агентстве по недвижимости. Вы можете подать заявление застройщику на приобретение квартиры с частичным правом собственности.

Если квартира с частичным правом собственности построена на государственные дотации, вы можете ее получить, если

  • у вас не слишком большие доходы и
  • у вас нет слишком много собственности.

Если вы подаете заявление на приобретение квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования, ваши доходы не принимаются во внимание.

linkkiKilpailu- ja kuluttajavirasto:
Информация о квартире с частичным правом собственностифинский | шведский | английский

linkkiYmpäristöministeriö:
Информация о проживании в квартире с частичным правом собственностифинский | шведский | английский