Где можно арендовать квартиру?
Квартиры для сдачи в аренду можно найти у муниципальных представителей, в риэлторских компаниях и у частных лиц.
Принадлежащие городу Турку квартиры сдаёт в аренду компания TVT Asunnot Oy. Вы можете подать заявление на поиск свободной квартиры, заполнив бланк заявки. Заявка будет действительна 3 месяца. Заявку на поиск квартирывы можете заполнить и в электронном виде на сайте компании или в офисе.
TVT Asunnot Oy
Kiinteistö Oy Lehtolaakso
Käsityöläiskatu 3, 20100 Турку
Городской коммутатор, тел. (02) 330 000
Факс (02) 262 4894
tvtasunnot@turku.fi
lehtolaakso@turku.fi
Поискать свободные квартиры также можно в компаниях SATO Yhtymä Oyj, VVO, YH Länsi Oy.
Квартиры для студентов предлагает Университетский фонд г. Турку TYS
Прочие квартиры для сдачи в аренду предлагают: Oikotie.fi, Vuokraovi.com
Где найти квартиру, предоставляемую на основании права на жильё?
Заявление на поиск квартиры, предоставляемой на основании права на жильё, можно заполнить по адресу: http://www.vaso.fi/isannointi.asp?id=4
Сколько стоит проживание?
Когда вы живёте в арендуемой квартире, вы платите арендную плату один раз в месяц. Кроме арендной платы вы оплачиваете потраченное вами электричество и воду. Зачастую также оплачивается аренда парковочного места. В арендную плату некоторых квартир входит подключение Интернета, в других квартирах вы будете вынуждены оплачивать подключение Интернета самостоятельно.
Вам стоит сохранять чеки об оплате аренды, например, для получения пособия на проживание.
Желательно, чтобы каждый жилец заключил договор страхования жилища со страховой компанией. Разумные страховые платежи будут учитываться в качестве расходов при расчёте вашего пособия.
Если вы пользуетесь телевизором, вам необходимо заплатить налог на телевизор.
VIESTINTÄVIRASTO/ TV-MAKSUT
Хельсинки, тел. 09 613161
Itämerenkatu 3 A www.tv-maksu.fi
Гарантийный платёж/Гарантия аренды необходимы до заключения договора аренды. В городских квартирахразмер платежа определяется в соответствии с размером квартиры. Частный арендатор обычно требует гарантийный платёж в размере 2-месячной арендной платы. Если вы сдаёте квартиру в хорошем и чистом состоянии, при выезде вы получаете ваш залог обратно.
Есть ли в квартире электричество и вода?
Перед въездом в квартиру вам необходимо заключить договор на поставку электричества с Turku Energia.
Oy Turku Energia - Åbo Energia Ab
Адрес для посещений: Linnankatu 65, 20100, Турку
часы работы: будни с 08:30 до 16:00
договоры на поставку электричества, извещения о переезде и консультации, тел. 0800 02500
При выезде из квартиры, не забудьте расторгнуть договор на поставку электричества.
При переезде в новую квартиру, составьте новый договор на поставку электричества.
Нет необходимости заключать отдельный договор на поставку воды, если вы переезжаете в многоэтажный или секционный дом.
Вода, идущая из крана, чистая, она пригодна для питья в любом городе Финляндии.
Вода дорогая, поэтому не тратьте её попусту.
Какая мебель имеется в квартире?
Во всех квартирах обычно имеется стандартное кухонное оборудование, например, кухонная плита и холодильник, а также осветительные приборы на кухне и в ванной комнате. Квартиры обычно не меблированы, поэтому вам придётся самостоятельно приобретать всю мебель, а также прочее кухонное оборудование и осветительные приборы.
Каждый жилец обязан самостоятельно устанановить в своей квартире пожарную сигнализацию.
Совет: бывшую в употреблении мебель хорошего качества можно приобрести на рынке "EKO", на блошином рынке, а также в магазинах комиссионных товаров.
Как переехать в новую квартиру?
После того, как вы заключили договор аренды, вы получаете ключи от квартиры и можете переехать в нее в любое согласованное время.
В соответствии с законодательством Финляндии вы обязаны предоставить в магистрат заявление о переезде в течение недели с момента переезда. Если вы подаёте заявление о переезде заранее, убедитесь, что вы будете получать вашу почту на правильный адрес.
Магистрат округа Турку
Aurakatu 8, 20100 Турку
тел. 071 874 1330
Бланки извещения о переезде вы можете получить у управляющего домом или на почте. Извещение вы можете сделать, позвонив по единому телефонному номеру 0203 456 456. Вы также можете подать извещение через Интернет по адресу www.muuttoilmoitus.fi(необходимо наличие банковских паролей), где вы можете сообщить об изменении вашего адреса и в почтовое ведомство. Извещение о переезде влияет, в частности, на определение места жительства. Оно влияет также на получение пособия на жилье и экономического пособия.
Какое пособие на проживание можно получить?
Вы можете получить пособие на жильё, подав заявление в Kela. (linkki Infopankin valtakunnalliseen osioon)
KELA Turku
Адрес для посещений: Eerikinkatu 26, 20100, Турку
Почтовый адрес: PL 366, 20101, Турку
Если вы проживаете в арендуемой у города Турку квартире, при возникновении проблем, связанных с жильём, вы можете спросить совета у консультанта по вопросам жилья. Он поможет при возникновении сложностей с оплатой аренды, при ссорах между соседями, при нарушении порядка, в случае получения вами уведомления об освобождении квартиры, в вопросах получения пособия и льгот на жильё и по прочим жилищным вопросам.
Консультанты:
Арья-Лийса Тамминен
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Karvataskunkatu 1
20610 Турку
тел. (02) 275 2149
Суви Сантанен
TVT Asunnot Oy
Käsityöläiskatu 3
20100 Турку
тел. 040 530 6089
Что я должен знать о правилах проживания в квартире?
За техническое обслуживание дома отвечает домовой мастер (huoltomies). При заключении договора аренды узнайте номер его телефона. У него вы можете попросить совета по следующим вопросам:
- мелкий ремонт в квартире
- очередь в сауну
- место парковки автомобиля
- подвал
- прачечная
- мастер откроет вам дверь (за дополнительную оплату), если вы забыли ключ.
Вы должны придерживаться определённых правил проживания, особенно, если вы будете жить в многоэтажном или секционном доме, где необходимо учитывать интересы соседей.
Арендную плату необходимо уплачивать в определённый день. Информацию о размере арендной платы и дате уплаты вы узнаете в вашем договоре аренды. Вы можете потерять вашу квартиру, если не будете платить арендную плату.
Обычно, необходимо соблюдать тишину с 22:00 до 07:00. В это время не разрешается шуметь, например, включать громко музыку или смотреть телевизор на такой громкости, чтобы соседи знали, какую программу вы смотрите. Вы также ответственны за шум и нарушение покоя, создаваемые вашими гостями.
Бытовые отходы необходимо всегда выносить в мусорный бак и сортировать в соответствии с указаниями.Бытовые отходы сортируются, например, по бакам для бумаги, картона, стекла, металла и проблемных отходов, и направляются в пункты утилизации отходов. Домовые компании могут также иметь баки для органических и для смешанных отходов. Также во многих домах имеются отдельные ёмкости для сбора макулатуры.
Вы всегда сможете получить у управляющего вашим многоэтажным или секционным домом правила поведения. Контактную информацию управляющего вы получите при подписании договора, дающего вам право на распоряжение квартирой.
Что такое уведомление об освобождении квартиры?
Если вы живёте в арендуемой квартире и не платите арендную плату, арендатор подаёт в уездный суд провинции Варсинайс-Суоми иск о выселении вас из квартиры. Кроме того, вас могут выселить, если вы постоянно нарушаете покой в своей квартире или в общих помещениях. Это означает, что вы можете потерять свою квартиру, и вам будет весьма проблематично в дальнейшем найти себе новую.
Дополнительная информация о проживании в Турку