Vuokralaisen velvollisuudet ja oikeudet

“خانه انسان آخرين پناهگاهش مي باشد.”
(ضرب المثل نجريائي )

حقوق و وظايف مستأجر:

• اجاره بايد هر ماه تا روز مقرر پرداخت شده باشد.
• مسئوليت خسارتي كه به بار مي آوريد با شماست. مسئوليت خسارتي كه  ميهمانان شما به بار مي آورند نيز با شماست.
• مقررات انضباطي ساختمان را رعايت كنيد.
• قرارداد اجاره مسكن را كتباً فسخ كنيد. از تاريخي كه قرارداد را فسخ كرده ايد تا يك ماه بايد از خانه نقل مكان كرده باشيد.

اطلاعات بيشتر را مي توان از صفحات اينترنتي پروژه كوتيلو ( Kotilo-hanke ) به زبان هاي آلباني, انگليسي, لهستاني, سومالي, سوئدي و روسي مطالعه نمود. ( pdf , 6 صفحه)

حقوق و وظايف مؤجر:

• مؤجر موظف است كه به خانه رسيدگي كرده و مسئوليت تعميرات را به عهده داشته باشد, ولي مسئوليت تعمير خساراتي كه مستأجر موجب شده است به عهده مؤجر نمي باشد.
• مؤجر فقط به طور كتبي و با داشتن دليل موجه مي تواند قرارداد اجاره مسكن را فسخ كند.
• مؤجر مي تواند در صورتي كه مستأجر از پرداخت اجاره مسكن سر باز زده و يا به طور دائم مزاحم ديگران شود او را از خانه اخراج نمايد.