زندگی در تورکو
از کجا می توانم مسکن اجارەای پیدا کنم؟
مسکنهای آزاد و خالی اجارەای را می توان از عاملین محلی، بنگاهداران و همچنین از افراد خصوصی پیدا نمود.
شرکت ساختمانی TVT (TVT Asunnot Oy)شهر تورکو مسکنهای اجارەای را کرایە میدهد. برای دریافت مسکنهای خالی، بایستی فرم تقاضا را پر نمود، مدت اعتبار آن ٣ ماه است. فرم تقاضای مسکنرا میتوان بە شیوە الکترونیکی در صفحە اینترنتی شرکت و یا در دفتر آن پر نمود.
آدرس:
TVT Asunnot Oy
Kiinteist
ö
Oy Lehtolaakso
Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku
(02) 330 000شمارە تلفنخانە شهرداری:
(02) 262 4894فکس:
tvtasunnot@turku.fi
lehtolaakso@turku.fi
مسکنهای خالی برای کرایە را میتوان همچنین از شرکتهای SATO Yhtymä Oyj, VVO, YH Länsi Oyتقاضا نمود.
بنیاد دهکدە دانشجویی Turun Ylioppilaskyläsäätiö TYSخانەهای دانشجویی را ارائە میدهد.
خانەهای اجارەای دیگر را میتوان از سایتهای اینترنتی Oikotie.fi, Vuokraovi.com پیدا نمود.
از کجا میتوانم خانە اجارەای دارای حق سکونت را پیدا کنم؟
جهت دریافت مسکن دارای حق سکونت بایستی فرمی را پر نمود، کە از آدرس زیر میتوانید دریافت کنید:
http://www.vaso.fi/isannointi.asp?id=4
هزینە مسکن چقدر است؟
هنگامی کە در خانە اجارەای زندگی میکنید، بایستی یکبار در ماه کرایە پرداخت کنید. علاوە بر کرایە مسکن، بایستی هزینە آب و برق مصرفی را نیز بپردازید. معمولا برای محل پارک ماشین نیز بایستی مبلغی پرداخت نمود. کرایە برخی از خانەها همچنین شامل خط اینترنت نیز میباشد، اما عموما بایستی خود آن را تهیە نمائید.
خوب است برگە پرداخت کرایە خانە را مثلا برای دریافت کمک هزینە مسکن نگهداری کنید.
برای همە ساکنین گرفتن بیمە خانە از شرکتهای بیمە چیز خوبی است. هزینە معقول و در حد مناسب بیمە خانە بعنوان خرج در حساب کمک هزینە زندگی مد نظر قرار میگیرد.
اگر بە تلویزیون نگاه میکنید، بایستی هزینە تلویزیون را بپردازید.
ادارە ارتباطات/ هزینە تلویزیون
VIESTINTÄVIRASTO / TV-MAKSUT
Helsinki، تلفن: 09 613 161
Itämerenkatu 3
www.tv-maksu.fi
ضمانت/ ضمانت کرایەقبل از تهیە قرارداد کرایە درخواست میشود. این مبلغ در خانەهای اجارەای شهرداریبر حسب اندازە مساحت خانە مقرر میشود. برای خانەهای شخصی اجارەای، معمولا کرایە ٢ ماه اجارە، بعنوان ضمانت دریافت میشود. در صورتیکە خانە اجارەای را هنگام تخلیە و نقل مکان بصورت پاکیزە و در شرایط خوبی تحویل صاحبخانە بدهید، پول ضمانت پیشپرداختی را دریافت خواهید نمود.
آیا برق و آب مسکن آمادە استفادە هستند؟
قبل از نقل مکان کردن بە مسکن شما بایستی با شرکت برق Turku Energiaقرارداد برق بندید.
Oy Turku Energia - Åbo Energia Ab
Linnankatu 65, 20100 Turkuآدرس مراجعە:
اوقات کاری اداری: روزهای کاری هفتە از ساعت ٨.٣٠ الی ١٦.٠٠
تلفن تماس برای اموری از قبیل: قراردادهای برق، اطلاع در مورد نقل مکان و مشاورە 0800 02500
هنگام نقل مکان کردن از مسکن، بە یاد داشتە باشید، کە قرارداد برق خود را فسخ نمائید.
وقتی شما به خانه جدید نقل مکان میکنید، قرارداد برق ببندید.
برای آب احتیاجی بە عقد قرارداد جداگانە نیست، در صورتیکە شما بە خانە آپارتمانی یا ردیفی نقل مکان کنید.
در سراسر فنلاند آب لولە شیر پاک و قابل آشامیدن است.
آب گران است، بنابراین از مصرف غیر ضروری آن اجتناب کنید.
چە نوع اثاثیەای در منزل وجود دارد؟
در همه مساکن، معمولا رایجترین لوازم آشپزخانه بعنوان مثال اجاق گاز برقی و یخچال و هـچنین مکانهای لباسشوئی و آشپزخانە دارای لامپ و روشنائی میباشند. معمولا خانەها مبلە نیستند، بنابراین شما باید تمامی اسباب و اثاثیە و مبلمان خانە و همچنین وسائل خانگی و روشنائیهای دیگر منزل را خودتان تهیە نمائید.
هر کسی شخصا مسئول تهیە دستگاه هشدار آتش/ آشکارساز دود میباشد.
نکته : وسایل دست دوم با کیفیت بالا را میتوانید از مراکز خرید وسایل دست دوم مانند EKO-tori، بازار کهنەفروشی و همچنین فروشگاههای خرید و فروش این قبیل لوازم تهیە نمائید.
چگونه میتوانم بە مسکن خود نقل مکان کنم؟
هنگامیکە قرارداد کرایە خانەرا بستید، کلید مسکن بە شما دادە خواهد شد و در وقت مقرر میتوانید بە خانە نقل مکان کنید.
بر اساس قوانین فنلاندی، شما بایستی در طول یک هفتە گزارش نقل مکان بە مسکن جدید را اطلاع دهید. هنگامیکە، خیلی بموقع گزارش نقل مکان را انجام دهید، میتوانید مطمئن باشید، کە نامەهایتان بە آدرس درست شما تحویل دادە میشوند.
ادارە ثبتاحوال تورکو
آدرس:
Turun seudun maistraatti
Aurakatu 8, 20100 Turku
071 874 1330تلفن:
فرم گزارش نقلمکان را میتوانید از متصدی امور ساختمانی آپارتمان خویش و یا از ادارە پست دریافت کنید. گزارش را میتوانید همچنین از طریق شمارە تلفن سراسری خدمات 0203 456 456 انجام دهید. این گزارش را میتوانید از طریق اینترنت نیز انجام دهید، آدرس: www.muuttoilmoitus.fi (لازمە آن داشتن شمارە شناسائی بانکی است).
همچنین از طریق آن میتوانید گزارش نقلمکان خویش را بە پست نیز اطلاع دهید. گزارش نقل مکان در تعیین شهر محل سکونت شما و همچنین میزان کمک هزینە زندگی و کمک هزینە مسکن شما تاثیرگذار خواهد بود.
برای مسکن چە نوع کمکهایی دریافت مینمایم؟
برای اسکان ممکن است کمک هزینە مسکن دریافت نمود، کە آنرا بایستی از ادارە بازنشتگی ملی یعنی Kela تقاضا نمود. (آدرس پیوند آن در قسمت سراسری و کشوری بانک اطلاعاتی موجود میباشد.)
ادارە بازنشستگی ملی تورکوKELA Turku
آدرس مراجعە 20100 Turku,Eerikinkatu 26 :
آدرس پستی: 20101 TURKU, PL 366
در صورتیکە در مسکن کرایەای شهرداری تورکو زندگی میکنید، میتوانید در مورد مشکلات مربوط بە سکونت با مشاورە اسکان گفتگو کنید. او بە شما در مورد مشکلات پرداخت کرایە، اختلافات بین همسایەها، مزاحمتها، در صورتیکە حکم تخلیە از مسکن را دریافت کردەباشید، چگونگی امکان دریافت کمکهای مربوط بە اسکان و مزایا و موارد دیگر مربوط بە اسکان، کمک میکند.
مشاورین مسکن :
Arja-Liisa Tamminen
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Karvataskunkatu 1
20610 Turku
(02) 275 2149تلفن:
Suvi Santanen
TVT Asunnot Oy
Käsityöläiskatu 3
20100 Turku
تلفن: 040 530 6089
در مورد قوانین و مقررات مسکن چە چیزهایی را باید بدانم؟
کارهای مراقبت و نگهداری از مسکن را سرایدارانجام میدهد. هنگام عقد قرارداد کرایە خانە، شمارە تلفن سرایدار را بپرسید. از او در مورد مسائل زیر میتوانید سئوال کنید:
- تعمیرهای کوچک خانە
- نوبت سونا
- محل پارک ماشین
- زیرزمین
- مکان رختشوئی
- در صورتیکە کلید درب آپارتمان خویش را فراموش کردەباشید، سرایدار آن را در ازاء دریافت مبلغی پول باز میکند.
همیشە قوانین و مقرراتی در ارتباط با مسکن وجود دارند، بالاخص هنگامیکە شما در آپارتمان چندطبقە و یا در خانەهای ردیفی زندگی کنید، کە در آنها بایستی رعایت حال هسمایگان را بنمائید.
کرایە خانە را بایستی در روز مقرر پرداخت نمود. اطلاع در مورد میزان کرایە خانە و روز پرداخت آن در قرداداد کرایە خانە درج شدە و آنرا دریافت کردەاید. در صورتیکە کرایە خانە را نپردازید، امکان از دست دادن مسکن برای شما وجود دارد.
وقت سکوت و آرامش عمومی از ساعت ١٠ شب الی ٧ صبح است، کە در طول آن زمان بایستی از ایجاد صدا بپرهیزید، مثلا با نواختن موسیقی با صدای بلند یا با بازگذاشتن تلویزیون بطوری کە همسایگان بشنوند چە برنامەای را دارید نگاه میکنید. شما همچنین مسئول سر و صدا و مزاحمت ایجاد شدە از طرف مهمانان خویش هستید.
زبالەها را همیشە باید بە سطل زبالەها برد و با توجە بە دستورالعملهاباید آنها را دستە بندی نمود. زبالەها و وسائل زائد خانە را باید بە مراکز بازیافت بردە و هرکدام را در ظرف زبالە مخصوص خویش انداخت، برای نمونە ظرف زبالە کاغذ، مقوا، شیشە، آهن وزبالەهای سمی. در شرکت ساختمانی شما احتمالا ظروف زبالە مخلوط و زبالەهای زیستی وجود داشتە باشند. علاوه بر این، در بسیاری از خانهها ظروف مجزا برای زباله های کاغذی موجود میباشد.
اطلاعات در مورد قوانین خانە آپارتمانی و یا ردیفی خود را همیشە از شرکت ساختمانی دریافت میکنید. هنگام امضاء قراردادی، کە حق نگهداری و مدیریت مسکن خویش را بە شما داد، اطلاعات تماس وی را دریافت کردید.
اخراج و بیرون راندن از مسکن چیست؟
اگر شما در مسکن اجارەای زندگی میکنید و پول کرایە خویش را نپردازید، صاحبخانه از دادگاه منطقە
Varsinais-Suomiحکم اخراج شما را از مسکن تقاضا میکند. همجنین در صورتیکە بطور مکرر در خانە خویش و یا در مکانهای عمومی مورد استفادە دیگر مستاجرین ایجاد مزاحمت کردەباشید، میتوان شما را از خانە خویش بیرون راند. این بدین معنی است، کە شما خانە خویش را از دست میدهید و یافتن خانە دیگر برایتان بسیار مشکل خواهد بود.
اطلاعات بیشتر بطور عمومی در مورد زندگی در تورکو