Vida en Finlandia

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Mantenimiento de la vivienda

Vivienda de alquiler

Si vive en una vivienda alquilada en un bloque de pisos o en una casa adosada, deberá ocuparse de que la vivienda permanece en buen estado. Cuando deje la vivienda, esta deberá estar en el mismo estado que cuando se mudó a ella.

Sin embargo, no necesita ocuparse del cuidado ni estado de todo el edificio.

Vivienda en propiedad

Si tiene una vivienda en propiedad en un bloque de pisos o en una casa adosada, puede influir en el modo de cuidar la vivienda y en las obras que se hagan en ella. Puede acudir a las reuniones de la comunidad en las que se deciden estas cosas.

Las comunidades suelen contratar empresas de mantenimiento (huoltoyhtiö), que se encargan de mantener la parcela y el edificio en buen estado. La empresa de mantenimiento realiza pequeñas reparaciones en las viviendas, en las zonas comunes y en la parcela. En las comunidades pequeñas, los vecinos pueden acordar realizar los trabajos de patio y de limpieza de las zonas comunes ellos mismos.

Las empresas de mantenimiento suelen ocuparse de las siguientes cuestiones:

  • guardar copias de las llaves
  • abrir la puerta, a cambio de un pago, si el habitante olvida o pierde su llave
  • realizar pequeñas reparaciones, como arreglar un grifo que gotea
  • desatascar desagües
  • encargarse de la calefacción
  • informar a la compañía eléctrica del gasto de electricidad
  • informar a la compañía de agua del gasto realizado
  • distribuir información
  • limpiar y cuidar las zonas comunes
  • encargarse del cuidado de la parcela, por ejemplo quitando la nieve en invierno

Las comunidades de vecinos suelen tener un presidente (isännöitsijä), que se encarga de las gestiones administrativas de la comunidad. Entre otras cosas, el presidente se encarga de que la contabilidad de la comunidad sea correcta. También organiza la gestión de los recursos de la comunidad. La comunidad puede contratar una empresa para la realización de los servicios del presidente.

El presidente realiza un seguimiento de las personas que viven en el edificio. Cuando se mude al edificio o lo deje, deberá realizar una declaración de cambio de domicilio al presidente. Si necesita un certificado sobre el tiempo que ha vivido en el edificio, puede solicitar al presidente un certificado de pago. Este certificado se llama escrituración del domicilio (talonkirjaote).

La información de contacto sobre la empresa de mantenimiento y el presidente suele estar en el tablón de anuncios de la comunidad.

Vivienda unifamiliar

Si tiene una vivienda unifamiliar en propiedad, deberá ocuparse del edificio y de la parcela. Si no quiere hacer esto usted mismo, puede contratar a una empresa para que se encargue del mantenimiento de la parcela y de las reparaciones.

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Seguridad contra incendios en inmuebles de pisosfinés | sueco | inglés

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